2016.05.24【蘋果日報╱記者詹宜軒╱台北報導】《原文網址》
北市桃園相對冷清 「短期成交爆量難」
出手保留
520新任總統就職後首個周休2日，北台灣新案案場整體表現較5月前3周，成長1成，台北市、桃園市來人及成交略為冷淡，新北市部分指標案場則吸引超過50組、甚至百組看屋客。第1線銷售人員認為，新政雖上任，但經濟環境未改善，民眾出手仍有保留，短期成交爆量難。
根據《住展》雜誌的市調， 21、22日的北台灣指標案場，整體來人組數平均增加約1成，觀察3都表現，台北市持平、新北市增加，桃園市則因受到連2日大雨而減少。
新北降幅大促銷多
其中以新北市增幅最大，來人量增約2成，成交組數更比5月前幾周增約3成。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，新北市人氣與買氣上升的主因，應與降價幅度較大、促銷活動較多有關。表現最佳的個案，包括新店區甫公開的「陽光PARK」、板橋區「嘉廷家傳」及三重區「觀瀾」，光是周休2日來人組數，就有50~100組。
「嘉廷家傳」總銷近百億元，屬新北市近期大案，專案副理朱國榮指出，該案位於亞東生活圈，距亞東醫院捷運站僅3分鐘路程，加上生活機能充足、基地規模破千坪，因此吸引不少區域客前往看屋，「目前成交單價約50餘萬元，屬消費者可接受的範圍，「賣得最好的坪數，落在28~30坪左右。」
產品力成出手關鍵
朱國榮認為，5月開案以來，民眾看屋及出手意願略有提升，但無明顯爆量現象，「市場氛圍隨著新政府上任，有顯著改變，產品力則是促使具剛性需求的買方出手的關鍵。」
新和廣告副總經理李霖芳指出，「陽光PARK」自5月開案以來，周來人皆破百組，520過後首個周休2日，來人並無明顯擴大，李霖芳說：「因整體經濟環境仍差，目前成交客戶至少要回籠約3~4次，才會決定是否出手。」同樣情況也反映在該公司銷售的汐止案「I CITY」，李霖芳說：「新政上任，應還需要一段時間的發酵期，整體觀望氛圍才會較為消散。」
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